【ロコハウス光吉新町の家】分譲住宅販売開始のお知らせ
大分市光吉新町にて完成したロコハウスの新築分譲住宅。
いよいよ、正式に販売を開始いたします。
物件概要・販売価格
■所在地／大分市光吉新町2丁目3番10号 ■交通／大分バス 光吉新町 徒歩1分 ■価格／5,180万円（土地代、建物代、消費税込） ■間取り／3LDK＋中庭＋ダイニングバルコニー ■土地面積／166.43㎡（50.34坪） ■延床面積／85.24㎡（25.78坪）■学校区／東稙田小学校_徒歩約3分・稙田南中学校_徒歩3分 ■建物の建築年月／2026年1月完成済 ■引渡し可能年月／要相談 ■建物構造／木造2階建て（在来軸組工法） ■建築確認番号／第BVJ-FUK25-10-0820号 ■用途地域／第一種低層住居専用地域 ■建蔽率／50％ ■容積率／100％ ■上水道／市営水道 ■下水道／公共下水道 ■電気／九州電力（他の小売電気業者の選択可能） ■情報公開日／2026年2月17日 ■広告有効期限／2026年3月末
売主概要
■正規販売店（商号）：新大分土地株式会社
■所在地／大分市中央町1丁目5番25号 ■電話番号／097-534-3371 ■免許証番号／大分県知事（10）第10号 ■所属団体／公益社団法人 全日本不動産協会 ■取引態様／売主
「閉じているのに、開いている」不思議な感覚
光吉新町の高台、閑静な住宅街に現れるシンプルな箱型の外観。
一見すると「窓が少なくて暗いのかな？」と思われるかもしれません。
しかし、一歩足を踏み入れると、そこには外観からは想像もつかない「開放感のある」世界が広がっています。
ロコハウス光吉新町の見どころ
この土地の特性を最大限に活かした設計が魅力です。
①カーテンのいらない暮らし
外壁面に大きな窓はありませんので、外からの視線は気になりません。そのため、一日中カーテンを開け放って過ごすことが可能です。朝の光と共に目覚める、そんな贅沢な日常がここにあります 。
②21.5帖の大空間へ広がる「2階リビング」
メインとなるLDKは2階に配置。さらに、リビングとフラットにつながる「ダイニングバルコニー」を一体的に使うことで、通常16.5帖の空間が、21.5帖もの大空間へと姿を変えます 。
③高台からの「借景」を楽しむ
バルコニーからは大分の山並みを望むことができます。自分たちだけの空と景色を切り取る、計算された設計です。
実際の「空気感」は、現地でしか分かりません
写真や言葉で説明しても、この家の魅力は伝えきれません。
プライベートな中庭と明るい光、そして周りの視線を気にせずくつろげる安心感 。
この「中庭のある家」だからこそ叶う、質の高い暮らしをぜひ現地でご体感ください。
